京急蒲田センターエリア北地区
再開発準備組合

京急蒲田センターエリア北地区は、京急蒲田駅西口のあすと商店街に面する約0.6haの地区です。京急蒲田駅周辺は大田区の上位計画である「大田区都市計画マスタープラン」では、大田区の「中心拠点」として位置付けられ、「蒲田駅周辺地区グランドデザイン」では、「京急蒲田駅前拠点」として位置付けられています。
京急蒲田駅周辺では、鉄道高架化等を契機にまちづくりへの取り組みが進んできましたが、特に京急蒲田西口駅前地区では、市街地再開発事業により駅前広場や再開発ビルが整備され街が一新されました。また、西口地区では、壁面の制限や容積率の緩和等を図り、街の更新を促す街並み誘導型地区計画の活用などにより、各街区で建物の建替えが進んでいます。
一方、北地区は更新時期を迎えた集合住宅や狭小な敷地があることなどにより、土地の有効活用が進まず、街の更新が滞っている状況です。こうした課題を解決するために様々な検討を行い、2020年11月には市街地再開発事業による街の整備をめざして「京急蒲田センターエリア北地区再開発準備組合」を設立しました。
その後、大田区や東京都等の関係機関との協議を経て、2025年12月に、「京急蒲田センターエリア北地区第一種市街地再開発事業」の都市計画決定が告示され、再開発事業の実現に向けた大きな一歩を踏み出すことができました。現在は、市街地再開発組合の設立に向けて活動を進めています。

現在、計画の具体化を図りながら、組合設立に向けた準備を進めています。
具体的には、基本設計や事業計画の策定、建物計画の検討を行っていくことになります。
市街地再開発事業は以下のフローで進んでいくこととなります。長期的には令和１０年度の工事着手を目標として掲げています。

・当地区における都市計画手続きの進捗状況が大田区ホームページに掲載されております。
　（URL　大田区ホームページ：京急蒲田センターエリア北地区のまちづくり　）